大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于自住住房是什么意思，自己买的房子叫什么房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、自住户是什么意思
现实生活中很多人要么在城里买房子，要么在城里租房子，所以就引发出了两种概念，一种概念就是承租户，还有一个就是自住户。也许很多人对于这两个概念并不是特别了解，那么什么是自住户？它与承租户又有哪些区别？
根据自主户的字面意思能够了解到，也就是说这个房子是自己的，或者是自己家建的，又或者是自己家买的房子。房产证上面的产权人就是自住户，上面写的是他的名字，或者有其他的共有产权人，他是这套房子真正的主人。
最根本的区别就是产权证上面不同，自住户上面写的是他的名字，这套房子就是他本人的。如果是承租户，就说明是租房子的人，与房东签订了租房合同，承租户需要向房东缴纳一笔资金用于居住。
1、根据自住户，又引申了自住房的概念，由字面意思可以了解到，自住房就是一种自住型的商品房，而这个概念也是比较新的，发源地就在北京，到现在为止也只有北京才有自住房，它也属于政策 *** 的住房。
2、自住房有一个特点就是面积比较小，一般来说在90平米以下，而这种房子的 *** 要比其他商品住房更加低。如果每平米的均价是1万元，可能自住房的 *** 每平米只有7000元左右，购买这种房子，需要符合当地的限购条件。
3、举个例子，在北京朝阳区、通州区还有房山区，这些区域内都有自住房的项目。 *** 之前会有相关的公告，如果你满足了购买的条件，可以去申请。
1、开发商首先需要向当地的住建委申请办理自住房的销售许可证，拿到了销售许可证，就会发出公告，而这个时间一般来说要达到半个月以上，公告上面会明确这个项目的名称以及 *** ，包括卖多少套，房子的户型面积是多少，销售的均价等相关信息。
2、市民了解到了之后，如果你有购房的意向，应该在公告期之内，提交相关的资料。这里面的资料包括购买自住房的申请资格，还有个人的 *** 材料。要在网上提交，同时还要到售楼部提交你的原件和复印件。
3、接下来住建委的相关部门会对你的购房资质进行审核，如果符合条件，在20天之内就会给出审核的结果，接下来就可以参加摇号选房的步骤。
小编总结：自住房是一种特殊情况之下存在的房子，而这种政策 *** 的房子并不是人人都能够申请购买的，需要满足相关的条件。想要购买，需要提交个人的资料，通过审核之后才可以。
二、自住房什么意思
1、自住房在最近几年受到了很多人的欢迎。很多想要买房的人只知道自住房一般是会低于市场的商品房的销售 *** 的，但是还不知道自住房的实际的意义，还有它的申购的流程，既然房价是会低于市场价的，那么，申购肯定也是不简单。接下来就跟着小编来看一看自住房什么意思的相关的内容。
2、自住房一般是自住型的商品房的简称。这个概念首先是由北京市提出的，目前，也只有北京市是有自住房的。自住房也是属于政策 *** 的住房的一种，同时，相关的建筑面积也是在90平方米以下的。此类住房的 *** 也会比周边的商品住房要低30%左右，也是面向全市的符合限购条件的家庭；因此，购买此类的住房后的五年内都是不得上市的，五年后，上市收益的30%也是要上交财政的。那么，什么是自住房的项目呢？自住房的项目就是指推出的自住房的楼盘。目前，北京市已有三十余地拟建设了自住型的商品房项目，项目分部的在北京市的朝阳区、通州区、顺义区还有房山区、大兴区、门头沟区以及海淀区等等，这些地区的内容也是不同的。自住房的申购流程又有哪些呢？之一，开发商在向相关的市住建委网站申请办理好自住型的商品住房预售许可证，或者是现房的销售备案手续之前，也会在市住建委网站还有销售的现场进行不少于15天的公示活动。一般会也会公示项目的名称、企业的名称、项目的位置、套数还有户型的面积以及销售的均价等相关的信息。一些有买房意向的市民，也应该要在不少于15天的公示期中，按照一些普通的购房要求，提交上相关的材料；经适房还有两限房轮候家庭，还应该要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人相关的 *** 明材料。申请人既要在网上提交好相关的材料，也需要到开发商的销售现场提交好原件和复印件。同时，市住建委的相关部门以及开发商也要对购房人员的资质进行审核。同时，还需要在市民提交材料之后的20个工作日之内，给出是不是通过审核的最终的结果。
3、相关的申请人在申请自住房的时候，还需要注意一些问题。一般来说，在现场申报的时候，资格核验工作也是同时启动的。开发商可以将对申请家庭的材料进行初审工作，一些符合条件的申请人，就可以在自住型的商品房资格审核 *** 中填报好相关的家庭信息，并且还可以将联机打印的《家庭购房申请表》以及相关的承诺书经由购房家庭签字，然后就可以在审核 *** 中提交相关的资格审核申请了。同时，市住建委会和相关的部门也要在20个工作日内，对相关的购房家庭的资格进行审核工作。购房家庭可以登录北京市的住房还有城乡建设 *** 会官方网站查询相关的资格审核结果。这些通过购房资格审核的申请的家庭，就可以参加摇号步骤了。等到审核过以后，一些市民如果说对审核的结果有异议的话，那么，也是可以在自资格审核完成之日起的10个工作日中，拿上相关的证明材料到市住建委申请复核，一定要注意流程不能出错。
三、自有住房什么意思
1、自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。
2、购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记 *** 。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房。
3、自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。而商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价 *** 。其 *** 由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
4、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上 *** 交易，不受 *** 政策 *** 的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
四、什么是自住房自住房申请四大流程
【导语】买房子对于绝大多数人而言，是一生中的大事。最近，在楼市信息市场上，我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，既新鲜又迷惑，那么自住房到底是什么意思呢？
顾名思义，自住房即是自住商品房咯！对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下， *** 比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市；五年后若进行上市，则其收益的30%需要上交财政。
自住房项目首先在北京推出，现在在北京试行。按照自住房的政策规定，在京拥有购房资格的家庭都可以购买，其中经适房、限价房轮候家庭与京籍无房家庭优先。据了解，目前北京经适房、限价房轮候家庭约有13万户；而拥有购房资格的家庭数量目前没有公开的数据，对于京籍家庭来说，只要家庭无房或只拥有一套住房，就可以申购自住房；对于非京籍家庭来说，只要符合连续5年纳税、社保等条件，且家庭无房，也可以购买！
那么，大部分朋友应该还不清楚自住房的申购程序吧！自住房的申购流程包括报名、核验、摇号、选房、签约等几个程序。具体流程如下：
1.开发商在向市住建委网站申请办理手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示；然后有买房意向的市民，可以在这段不少于15天的公示期中，按照普通购房要求提交相关材料进行“报名”；
2.然后，市住建委相关部门和开发商便会在市民提交材料之后的20个工作日内对购房人员资质进行“核验”；
3.接着，使用全市统一的摇号软件，通过“摇号”的方式，从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天；
4.最后，摇到号的家庭便可以“选房”和进行“签约”啦！
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过 *** 的购房资格审核。由于该类住房 *** 明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核 *** 将是一个考验。
业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际 *** 作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
“应该会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。
经过小编的介绍，相信自住房的概念你已经了解，想要买房自己住的小伙伴可以去试试，比其他房子要便宜哦，不过五年内不可以上市~想要了解更多自住房的消息，请继续关注我们的网站吧！
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五、自有住宅和普通住宅是什么意思
1、自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。
2、普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。
3、购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记 *** 。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房。
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